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二手房装修

相比于新房,二手房因为原先已经经过一次装修,在装修工艺上多了一步拆除的工作,并且为了节省费用,二手房的局部装修还要保留,所以装修起来较为复杂。
那么在二手房装修的过程中我们应该注意哪些问题呢?
1.拆改垃圾。
刚才我们说过,二手房有很多的拆除工作,拆除工作必然是一个产生垃圾的过程,这些拆改垃圾要及时清理出去,保证室内的清洁,并且做好成品保护,以免拆除时堵塞下水道或是损坏燃气表等,同时也是为了方便施工。
这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。
垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。
特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。
装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。
另外装修拆改产生的装修垃圾清运是需要单独计算费用的。
但是在签装修合同报价时会有明确的说明。
2.天花板拆除注意管线。
天花板一般布局在卫生间和厨房,其他区域的吊顶基本上不需要重新去做。
天花板拆除时要特别注意管线,里面隐藏着各种管线,不仅有自家供电系统线路,内藏的管线还有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。
尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路,要依空间改变来做不同的迁移。
天花板吊顶绝大多数是悬挂式吊顶,这种天花板拆除装修首先要注意材料的选择,同时严格按施工规范操作,安装位置必须正确,连接牢固避免产生安全隐患。
3.管道拆改不影响水电。
二手房装修改水电注意卫生洁具安装牢固。
二手房装修改水电应该注意管道排列合理,横平竖直,开关阀门安装平整,使用灵活,方便。
给水管道及附件连接严密,通水试压无渗漏,出水通畅,水表运转正常。排水管道应畅通,无阻塞、无渗漏。
浴缸地步高于放水道弯。
二手房装修管道改动的原则不影响排水处理,不影响供电位置。
燃气管道——燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。
如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。
居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。
燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。
暖气管道——装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。
因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
更多关于二手房装修的具体的事项,请关注昆山装修公司官方网站。
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